Bezugsfrei: Helle 3-Zimmer ETW mit Balkon & PKW-Stellplatz in guter Lage - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

31515 Wunstorf (Blumenau)

Objekt Nr.: Wb 5824

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 65,40 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1961
Kaufpreis: € 82.500,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!

Kaufpreis

€ 82.500,--

Vorderseite Ausblick Flur Wohnzimmer Küche Treppenhaus Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses, welches um 1961 errichtet wurde.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne

 

Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeordnet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- und Fliesenbodenbeläge und eine Gas-Zentralheizung - Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 122,4 kWh (m²*a).

Der Erwerb eines PKW-Außenstellplatzes für 2.000,-- EUR ist fester Bestandteil des Wohnungsverkaufs.

 

Das Hausgeld beträgt mtl. 420,-- EUR. Die Häuser werden von Grund auf saniert (u. a. Fassaden, Dächer, Fenster), deshalb ist die Instandhaltungsrücklage vorübergehend auf 275,53 EUR erhöht worden. Die Nachbarhäuser sind bereits fertig saniert. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das mit einem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, am Ortsrand von Wunstorf-Blumenau. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Wunstorf vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 2 und die Bundesstraßen B 441, B 442 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 82.500,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

Vorderseite Ausblick Flur Wohnzimmer Küche Treppenhaus Grundriss

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