DIE PERFEKTE SINGLEWOHNUNG: 2-ZIMMER-ETW IN BESTER LAGE - ZOO/SÜDSTADT

Adresse / Details

30175 Hannover (Zoo/Südstadt)

Objekt Nr.: P 5640

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 55,85 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1963
Kaltmiete: € 590,--
Nebenkosten: € 190,--

Kaltmiete

€ 590,--

Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Balkon Badezimmer Badezimmer Hausflur Eingangsbereich Hausansicht zur Straße Hausansicht, Eingang Parkplatz

Beschreibung

Auf der Grenze zwischen zwei der beliebtesten und besten Wohnlagen von Hannover, dem Zooviertel und der Südstadt, befindet sich diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten sowie laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon

 

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche können gemeinschaftlich genutzt werden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatfußboden, Einbauküche, Fahrstuhl und eine Zentralheizung - Fernwärme, Energiebedarfsausweis 130 kWh/(m²*a).

 

Bezugsfrei ab: 01.04.2018

Nebenkosten: ca. 190,-- EUR (davon ca. 70,-- EUR Heizkosten)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover-Zoo. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover (ca. 3 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet Ihnen der ca. 600 m entfernt liegende Stadtwald "Eilenriede". Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Marienstraße, die Fritz-Behrens-Alle/Schiffgraben und die Bundesstraße B 3 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++

Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Balkon Badezimmer Badezimmer Hausflur Eingangsbereich Hausansicht zur Straße Hausansicht, Eingang Parkplatz

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

Schreiben Sie uns

Zum Kontaktformular

Noch nicht die passende Immobilie gefunden?

Jetzt Gesuch aufgeben