FAMILIENFREUNDLICHES & SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN GUTER WOHNLAGE

Adresse / Details

30966 Hemmingen (Hiddestorf)

Objekt Nr.: W 6152

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 133 m²
Grundstücksfläche ca.: 530 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2009
Kaufpreis: € 443.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 443.000,--

Vorderseite Eckansicht, Carport Garten, Terrasse Garten Terrasse, Garten Rückseite, Eingang Wohn-/Esszimmer, Küche Wohn-/Esszimmer, Erker Wohn-/Esszimmer, Kamin Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer, Wanne Badezimmer, Dusche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes und in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist aufgrund des Baujahres (2009) noch relativ jung und dazu sehr gepflegt. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und großzügig - perfekt geeignet für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Ein besonderes Highlight ist das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und schönem Ausblick in den Garten.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Diele mit Gäste-WC, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Carport, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Erkerfenster, 2 Terrassen, Arbeitszimmer

- DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, innenliegenden Sprossen und Rollläden (tlw. elektrisch)

- großes Erkerfenster mit Deckenspots

- Fliesen-und Laminatbodenbeläge

- gemütlicher Kaminofen

- schickes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und LED-Spots

- verputzte und gestrichene Wände

- Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) - Energieverbrauchsausweis, 54,15 kWh/(m²*a)

- Carport, Außenstellplatz

- Garten-/Gerätehäuschen mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder

- ansprechend gestaltete Gartenanlage mit Rigole

 

* Das Haus wäre nach Vereinbarung verfügbar. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Hiddestorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hemmingen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hiddestorf, Arnum (ca. 4 km), Pattensen (ca. 6 km), Hemmingen (ca. 6 km) und Hannover (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 3, B 217 und verschiedene Landstraßen gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 443.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite Eckansicht, Carport Garten, Terrasse Garten Terrasse, Garten Rückseite, Eingang Wohn-/Esszimmer, Küche Wohn-/Esszimmer, Erker Wohn-/Esszimmer, Kamin Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer, Wanne Badezimmer, Dusche

Rufen Sie uns gerne an

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