Geld anlegen und/oder selbst einziehen: Mehrfamilienhaus mit schönen Wohnungen

Adresse / Details

29690 Lindwedel

Objekt Nr.: Wb 6048

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 800 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 536 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 520.000,--
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 520.000,--

Vorderseite Vorder-/Giebelseite, Zufahrt Garageneinfahrt Vorder-/Giebelseite, Zufahrt Rückseite Rückseite, Garten, Einfahrt Carport Treppenhaus EG Treppenhaus OG Wohnung im EG re. Wohnung im 1. OG, DG re. Wohnung im 1. OG, DG li. Dach, Ausblick, Nachbarschaft Flurkarte

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1-geschossige Mehrfamilienhaus (bzw. zwei Doppelhaushälften, je ca. 400 m² Wohnfläche) mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1997/1998 umfangreich saniert und modernisiert - der rechte Gebäudeteil wurde dabei neu aufgebaut.

Des Weiteren gehören eine Garage mit 5 geplanten Stellplätzen, zwei Carports mit jeweils 3 Stellplätzen und eine Gartenfläche zum Objekt.

 

- Die linke Haushälfte wurde bisher nur von außen modernisiert (Fassade, Fenster, Dach) und besteht aus 4 Wohneinheiten sowie einer Wohnung im Dachgeschoss, die noch nicht ausgebaut/fertiggestellt wurde. Alle Wohnungen sind vermietet.

 

- Die rechte Haushälfte besteht aus der Garage sowie 4 großzügigen und modernen Wohneinheiten (davon 2 Maisonettewohnungen) mit z. B. bodentiefen Fenstern, Galerie, Dachterrasse, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Abstellraum. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die anderen Wohnungen wurden Anfang 2017 renoviert und sind bezugsfrei.

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen, Laminat- und Fliesenbodenbeläge, tlw. ein zusätzliches Bad/WC im Spitzboden, Kaminanschluss sowie eine Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird erstellt) und zwei elektrische Garagensektionaltore.

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in ruhiger und ansprechender Wohnlage von Lindwedel. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Banken, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Lindwedel vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A 7 und verschieden Landstraßen gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 520.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

Vorderseite Vorder-/Giebelseite, Zufahrt Garageneinfahrt Vorder-/Giebelseite, Zufahrt Rückseite Rückseite, Garten, Einfahrt Carport Treppenhaus EG Treppenhaus OG Wohnung im EG re. Wohnung im 1. OG, DG re. Wohnung im 1. OG, DG li. Dach, Ausblick, Nachbarschaft Flurkarte

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