Gemütliche Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und schönem Ausblick auf den Deister

Adresse / Details

31552 Rodenberg

Objekt Nr.: W 6051

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 131,16 m²
Grundstücksfläche ca.: 747 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1950
Kaufpreis: € 159.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 159.000,--

Vorder-/Giebelseite Vorderseite Giebel-/Rückseite, Balkon Hausflur im EG Wohnzimmer im EG Küche im EG Flur/Diele im DG Küche im DG Wohnzimmer im DG Kamin im Wohnzimmer/DG Wohnzimmer, Balkon im DG Balkon, Ausblick Garten, Gartenhaus Büro/Kinder-/Schlafzi. im DG Badezimmer im DG

Beschreibung

Angeboten wird eine gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte mit jeweils einer abgeschlossenen Wohnung im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, fortlaufend instandgehalten/modernisiert und im Jahr 1992 angebaut. Zuletzt wurden 2012/2016 Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Zum Haus gehören eine Garage für ein bis zwei PKWs und eine gestaltete Gartenanlage mit Gartenhäuschen.

 

Das Haus ist ideal für eine größere Familie geeignet, für Wohnen und von Zuhause aus Arbeiten sowie als Kapitalanlage/Vermietungsobjekt.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG/Whg. 1: Hausflur/Treppenhaus, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer

- DG/Whg. 2: Treppenhaus, Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer

- KG: Kellerflur, Kellerräume - darunter ein Werkstatt-/Heizungsraum, Duschbad, Abstellräume, Waschküche mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse und Garten

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, modernisierte Bäder mit ebenerdiger Dusche, zwei Einbauküchen, Fliesen-, Laminat- und Linoleumfussbodenbeläge, eingelassene Halogenstrahler, elektrische Garagentor, ein Kamin und Gas-Etagenheizungen (Energieausweis wird erstellt).

 

Eine Übergabe/Bezug wäre ab September 2017 möglich. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weiter Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das mit einer Doppelhaushälfte bebaute Grundstück liegt in Hanglage an einer Anliegerstraße und in ruhiger Wohnlage von Rodenberg. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Rodenberg vielfältig vorhanden.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 65, B 442 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 159.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Vorder-/Giebelseite Vorderseite Giebel-/Rückseite, Balkon Hausflur im EG Wohnzimmer im EG Küche im EG Flur/Diele im DG Küche im DG Wohnzimmer im DG Kamin im Wohnzimmer/DG Wohnzimmer, Balkon im DG Balkon, Ausblick Garten, Gartenhaus Büro/Kinder-/Schlafzi. im DG Badezimmer im DG

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