GEMÜTLICHES & SCHNUCKELIGES EFH/FERIENHAUS IN LANDSCHAFTLICH SEHR REIZVOLLER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

38685 Langelsheim

Objekt Nr.: W 6141

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 70 m²
Grundstücksfläche ca.: 322 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1969
Kaufpreis: € 68.600,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 68.600,--

Balkon, Terrasse, Hausansicht Hausansicht, Terrasse Hausansicht Zufahrt, Hausansicht Ausblick, Lage

Beschreibung

Angeboten wird ein eingeschossiges Einfamilien-/Ferienhaus mit Teilkeller, ausgebautem Dachgeschoss und Garten. Das Haus wurde 1969 in Holzständerbauweise erbaut und im Jahr 1998 an- und umgebaut. Des Weiteren wurden Modernisierungen durchgeführt.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

- DG: Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, kleines Büro

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Fliesen-, Laminat- und Holzdielenbodenbeläge

- Badezimmer mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung

- überdachte Terrasse

- Einbauküche

- Kaminofen

- Nachtspeicheröfen, Klimagerät für Heizung und Kühlung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- Kelleraußentreppe

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Wohnlage von Langelsheim-Wolfshagen, einem Luftkurtort im Harz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Wolfshagen (ca. 1 km bis ins Zentrum), Langelsheim (ca. 5 km bis zum Bahnhof) und Goslar (ca. 12 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 82 mit Anschluss an die Autobahn A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 98.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 68.600,-- möglich, dies entspricht 70 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Balkon, Terrasse, Hausansicht Hausansicht, Terrasse Hausansicht Zufahrt, Hausansicht Ausblick, Lage

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