GROßZÜGIGE 4-ZI.-MAISONETTEWOHNUNG MIT STELLPLATZ + VIELSEITG NUTZBARES BÜRO - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

38170 Schöppenstedt

Objekt Nr.: W 6079

Objektart: Wohnung
Nutzfläche ca.: 45 m²
Wohnfläche ca.: 162 m²
Bürofläche ca.: 45 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 99.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 99.000,--

Gesamt-/Außenansicht 1 Außenansicht 2

Beschreibung

Angeboten wird eine großzügige und ca. 161,84 m² große 4-Zimmer-Eigentums-/Maisonettewohnung sowie ein großzügiges und angrenzendes Büro mit ca. 45,26 m². Die beiden Einheiten befinden sich in einem Nebengebäude eines Haupthauses, welches um 1900 (genaues Baujahr ist nicht bekannt) in Massiv-/Fachwerkbauweise erbaut und im Jahre 1997 umgebaut wurde.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang, Flur mit Gäste-WC, Wirtschaftsraum

- OG: Flur, Wohndiele/großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zu einem kleinen Balkon

- DG: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad

 

Die Raumaufteilung des Büros (ggf. als Einliegerwohnung oder Hobbyraum) gestaltet sich wie folgt:

- EG: großer Büroraum, Küche, Bad/WC

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Bäder mit Wanne und/oder Dusche

- Dielen-, Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge

- Öl-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- PKW-Stellplatz

 

* Die Wohnung und das Büro sind vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen und Ansichten/Grundrisse erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung und das Büro befinden sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage am Ortsrand von Schöppenstedt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Schöppenstedt (ca. 800 m bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 82 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 102.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 99.000,-- möglich, dies entspricht 97,06 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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