Großzügiges & familienfreundliches 1- bis 2-Familienhaus in guter Lage - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

37194 Bodenfelde

Objekt Nr.: W 6013

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 200,92 m²
Grundstücksfläche ca.: 838 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1996
Kaufpreis: € 135.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 135.000,--

Vorder-/Giebelseite, Garagen Vorder-/Giebelseite Fußweg, Vorderseite Giebelseite Rückseite, Fußweg Garten

Beschreibung

Angeboten wird ein freistehendes, eingeschossiges und in massiver Bauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Wintergarten, Doppelgarage und Gartenfläche. Das Haus wurde 1996 und die Garage 1997 errichtet.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Eingangsbereich/Windfang mit Treppenhaus, Diele mit Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Flur mit Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer

- DG: Treppenhaus, Flur mit Abstellraum, Küche (ggf. Zimmer), Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eins mit Abstellraum), Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Laminat- und Fliesenbodenbeläge, ein Wannenbad im EG und ein Duschbad im DG, eine Fußbodenheizung im EG - Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

 

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine detaillierte Objektbeschreibung, weitere Objektbilder sowie das gerichtliche Verkehrswertgutachten senden wir Ihnen gern auf Anfrage kostenlos zu.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, in guter und landschaftlich reizvoller Wohnlage von Bodenfelde (in Wesernähe). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Bodenfelde ausreichend vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraße B 80 und die Autobahn A 7 gewährleistet. Der Bahnhof liegt in ca. 500 m Entfernung.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 141.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 135.000,-- möglich, dies entspricht 95,74 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorder-/Giebelseite, Garagen Vorder-/Giebelseite Fußweg, Vorderseite Giebelseite Rückseite, Fußweg Garten

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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