GROßZÜGIGES & FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER ZENTRUMSNAHER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

33378 Rheda-Wiedenbrück

Objekt Nr.: W 6063

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 171,43 m²
Grundstücksfläche ca.: 798 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1971
Kaufpreis: € 174.300,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 174.300,--

Giebelseite, Eingang Vorder-/Giebelseite, Garagen Vorderseite Rück-/Giebelseite

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Gartenfläche und einer Doppelgarage.

Das Haus wurde 1971 erbaut, 1974 wurden die Garagen errichtet und 1978 erfolgte ein Anbau. Umfangreiche Modernisierungen wurden in den Jahren 1983, 2005-2014 durchgeführt.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Diele mit Treppe, Garderobe und Gäste-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Zimmer, Abstellraum

- OG: Flur mit Treppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

- KG: Kellerflur mit Abstellraum, Heizungsraum, Lagerraum, großer Hobby-/Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Holz- sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Stäbchenparkett-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge, ein Innen- und Außenkamin, eine Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Eckgrundstück befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Rheda-Wiedenbrück vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 55, B 61, B 64 und die Autobahnen A 2, A 44 gewährleistet. Der Bahnhof liegt in ca. 1,5 km Entfernung.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 249.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 174.300,-- möglich, dies entspricht 70 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Giebelseite, Eingang Vorder-/Giebelseite, Garagen Vorderseite Rück-/Giebelseite

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