Hameln-Zentrum: Großzügige 4-Zi.-Altbauwohnung mit Charme - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

31785 Hameln

Objekt Nr.: W 6097

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 116,40 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1905
Kaufpreis: € 20.500,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 20.500,--

Vorderseite Eingangsbereich Treppenhaus Rückseite

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 116 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützen und ansprechenden Mehrfamilienhauses mit vielen ansprechenden Fassadendetails und einem schönen Treppenhaus. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und den Altbaucharakter mit hohen Decken aus.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- breiter Flur/große Diele, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Erker, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, kleiner Flur mit Abstellraum, Badezimmer mit Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung/auch Holzfenster mit Einfachverglasung, Parkett-, Dielen-, Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge, Badezimmer mit Wanne und sep. WC, tlw. Stuckdecken sowie eine Fernwärmeheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV). Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, weitere Objektbilder sowie das gerichtliche Verkehrswertgutachten senden wir Ihnen gern auf Anfrage kostenlos zu.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hameln, in der Nähe des Bürgergartens. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hameln (ca. 500 m bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 1, B 83, B 217 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 41.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 20.500,-- möglich, dies entspricht 50 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite Eingangsbereich Treppenhaus Rückseite

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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