Nehmen Sie sich Zeit für die wichtigen Dinge im Leben -
und wir kümmern uns professionell um Ihre Mieter und Ihre Immobilie.

IMMOBILIEN IN GUTEN HÄNDEN

Die Immobilie als Wertanlage ist für viele Menschen gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen auf Sparguthaben eine transparente, nachvollziehbare und somit beliebte Alternative gegenüber Aktien oder Finanzprodukten. "Etwas was ich sehen und anfassen kann".

Allerdings ist es nicht jedermanns Sache sich auch entsprechend um die Immobilie und die Mieter zu kümmern. Die Gründe dafür sind oft zu wenig Zeit, keine Erfahrungen z. B. im Umgang mit Handwerkern, fehlendes Wissen im Bezug auf Nebenkostenabrechnungen oder auch Berührungsängste mit Mietern bezogen auf die Durchsetzung der Hausordnung.

Das Risiko, dass die Immobilie zu einer Belastung wird ist groß und dies kann sich infolgedessen auch auf den Wert der Immobilie auswirken.

Profitieren Sie von dem Know-how eines seit über 30 Jahren erfolgreichen Unternehmens und der Verknüpfung aus den Bereichen der Immobilienvermittlung und der Immobilienverwaltung. Wir leisten eine moderne Immobilienverwaltung mit kompletter kaufmännischer sowie technischer Betreuung durch eigene Architekten und Ingenieure. Unser Anspruch ist, den Wert Ihrer Immobilie als Kapitalanlage nachhaltig zu sichern und zu steigern.

Die Zufriedenheit unserer Kunden sowie eine verlässliche Mieterbetreuung stehen für uns im Mittelpunkt unserer Arbeit. Um den individuellen Ansprüchen Ihrer Immobilie gerecht zu werden erstellen wir, gerne mit Ihnen gemeinsam, ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept mit festgelegten Abläufen und Aufgaben.

Von uns verwaltet werden Wohn- und Gewerbeimmobilien von privaten und institutionellen Eigentümern, sowie aus unserem eigenen Bestand. Unser Tätigkeitsgebiet bezieht sich im Schwerpunkt auf den Großraum Hannover.

Von uns verwaltete Objekte

  • Mehrfamilienhaus

     
    Einheiten: 10 Wohnungen

    Hannover (Südstadt) Mommsenstraße 1
  • Wohn-/Geschäftshaus


    Einheiten: 9 Wohnungen, 1 Laden

    Hannover (List) Jakobistraße 20
  • Mehrfamilienhaus

     
    Einheiten: 12 Wohnungen

    Hannover (Südstadt) Wissmannstraße 31
  • Mehrfamilienhaus

     
    Einheiten: 10 Wohnungen

    Hannover (Herrenhausen-Burg) Vinnenhorster Weg 25
  • Wohn-/Geschäftshaus

     
    Einheiten: 13 Wohnungen, 3 Büros

    Hannover (Nordstadt) An der Christuskirche 16
  • Wohn-/Geschäftshaus

     
    Einheiten: 6 Wohnungen, 1 Restaurant

    Hannover (Südstadt) Lutherstraße 38
  • Mehrfamilienhaus

     
    Einheiten: 12 Wohnungen

    Hannover (Südstadt) Jordanstraße 35
  • Mehrfamilienhaus

     
    Einheiten: 24 Wohnungen

    Clausthal-Zellerfeld Hirschler Weg 1, 3, 4, 7
  • Mehrfamilienhaus

     
    Einheiten: 24 Wohnungen

    Hannover (Hainholz) Bömelburgstraße 8, 10
  • Wohn-/Geschäftshaus

     
    Einheiten: 8 Wohnungen, 2 Läden

    Hannover (Linden-Nord) Limmerstraße 95
  • Mehrfamilienhaus


    Einheiten: 5 Wohnungen

    Wennigsen Barsinghäuser Straße 3
  • Mehrfamilienhaus


    Einheiten: 3 Wohnungen

    Hannover (Bemerode) Gerdingstraße 2d
  • Mehrfamilienhaus


    Einheiten: 14 Wohnungen

    Hannover (Linden-Süd) Wesselstraße 1
  • Mehrfamilienhaus


    Einheiten: 3 Wohnungen

    Hemmingen (Westerfeld) Göttinger Landstraße 34
  • Mehrfamilienhaus


    Einheiten: 9 Wohnungen

    Hannover (Südstadt) Walter-Gieseking-Straße 19

Leistungsangebot im Detail

Finanzen / Verwaltung / Vermietung

  • Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso, Mahnwesen
  • Fristgerechte und transparente Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Prüfung, Ermittlung und Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Kontrolle und Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen
  • Mietkautionsverwaltung und Abrechnung 
  • Neuvermietung, Bonitätsprüfung, Abschluss der Mietvertrages 
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel
  • Regelmäßige Anwesenheit im Objekt und Durchsetzung der Hausordnung
  • Bearbeitung von Mieteranfragen
  • Kosten-/Qualitätsmanagement sowie -optimierung bei z. B. Handwerkern, Versorgungsbetrieben, Hausmeistern und Treppenhausreinigungen

Technische Betreuung

  • Erstellung von Sanierungs- und Modernisierungskonzepten
  • Ausschreibung und Vergabe von Handwerksleistungen
  • Überwachung und Abnahme von Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
  • Rechnungsprüfung
  • Beratung in baurechtlichen, energetischen und technischen Fragen
  • Schadensaufnahme und Beurteilung (Risse in Gebäuden, Schimmelschäden, etc.)
  • Erstellung von Energieausweisen (EnEV 2014)

Unsere Partner

techem
ista
Brunata Metrona
isd-services
enercity
VGH Versicherungen

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