Helle & großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung

Adresse / Details

30449 Hannover (Linden-Süd)

Objekt Nr.: VE 1011 - 2

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 85 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1900
Kaltmiete: € 685,--
Nebenkosten: € 150,--

Kaltmiete

€ 685,--

Wohnzimmer Flur Badezimmer Küche Durchgangszimmer Hausansicht 1 Hausansicht 2 Innenhof

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches um 1900 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert wurde.

Aufgrund eines Eigentümerwechsels wurde das Objekt umfassend saniert und modernisiert (z. B. Treppenhaus, Eingangstüren, Fenster, Wohnungen im Allgemeinen).

 

Die Raumaufteilung dieser Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- großer Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer/Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster

 

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein modernes Bad, Laminat- und Fliesenfußbodenbeläge, eine Einbauküche (mit Herd, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke) und eine Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a).

 

Bezugsfrei ab: 01.06.2017

Nebenkosten: 150,-- EUR

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Das mit einem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße und in ruhiger Wohnlage von Linden-Süd, einem zentrumsnah gelegenen und wie seine Schwesterstadtteile, Linden-Mitte/Linden-Nord, aufstrebender Stadtteil von Hannover.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Linden und Hannover (ca. 2 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.

Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bietet Ihnen der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee.

 

Sonstiges

 

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Wohnzimmer Flur Badezimmer Küche Durchgangszimmer Hausansicht 1 Hausansicht 2 Innenhof

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