KAPITALANLAGE ODER SELBER NUTZEN: VERMIETETES LADENGESCHÄFT IN GUTER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

30163 Hannover (List)

Objekt Nr.: Wa 5770

Objektart: Ladenflächen
Nutzfläche ca.: 58,30 m²
Ladenfläche ca.: 58,30 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1970
Kaufpreis: € 88.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!

Kaufpreis

€ 88.000,--

Vorderseite Rückseite Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes und vielseitig nutzbares Ladengeschäft mit Balkon, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten und gut instandgehaltenen Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses.

 

Die Raumaufteilung/Nutzung gestaltet sich wie folgt:

- Eingangsbereich/Empfang, Verkaufs-/Ausstellungsfläche, ein Behandlungsraum mit Sanitäreinrichtungen, sep. Teeküche, kleines WC mit Waschbecken, kleine Abstellfläche sowie weitere ca. 6 m² Nutzfläche (Lager) im Kellergeschoss

 

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. große Schaufenster aus Holz mit Isolierverglasung und eine Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 167,9 kWh/(m²*a).

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse, Objektbilder und Angaben zu dem Mietverhältnis erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

Diese Gewerbeeinheit ist tlw. renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

 

 

Lage:

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler und guter Lage von Hannover, im Stadtteil List. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover (ca. 3 km bis ins Zentrum und ca. 650 m bis zum Stadtwald "Eilenriede") vielfältig vorhanden.

 

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A 2, A 7 und die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65 gewährleistet.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 88.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Vorderseite Rückseite Grundriss

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