Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und ruhig gelegen - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

37434 Gieboldehausen

Objekt Nr.: W 5325

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 190,64 m²
Grundstücksfläche ca.: 724 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1996
Kaufpreis: € 180.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 180.000,--

Hausansicht Garten-/Hausansicht Innenbilder

Beschreibung

Angeboten wird ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und einer Einliegerwohnung im eingeschossigen Anbau mit ebenfalls ausgebautem Dachgeschoß sowie Doppelgarage und Carport.

Das Wohnhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1999 durch einen Anbau erweitert.

 

Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum

- DG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum

 

Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbau ist wie folgt aufgeteilt:

- EG: Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, WC

- DG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Laminat- und Fliesenbeläge, moderne Badezimmer sowie eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, weitere Objektbilder sowie das gerichtliche Verkehrswertgutachten senden wir Ihnen gern auf Anfrage kostenlos zu.

 

 

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Anliegerstraße am südlichen Ortsrand von Gieboldehausen.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Kindergärten, Schulen, Ämter und Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Gieboldehausen, Duderstadt (ca. 12 km) und Göttingen (ca. 27 km) vielfältig vorhanden. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 27 und B 247 mit Anbindung an die Autobahn A 7 gewährleistet.

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 218.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 180.000,-- möglich, dies entspricht 82,57 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

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