NÄHE KASSEL: DOPPELHAUS FÜR DIE GROßE FAMILIE ODER ZUM VERMIETEN - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

34295 Edermünde

Objekt Nr.: W 6126

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 310 m²
Grundstücksfläche ca.: 671 m²
Zimmeranzahl: 14
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 46.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 46.000,--

Vorderseite Giebel-/Vorderseite Giebelseite

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes Doppelwohnhaus mit einer Wohneinheit auf der linken Seite (Anbau, Baujahr 1960, massiv) und zwei Wohneinheiten auf der rechten Seite (Baujahr Mitte 1900, Fachwerk). Das Dachgeschoss ist bei beiden Häusern ausgebaut und im Kellergeschoss befinden sich vier Garagen.

 

Die Wohnflächen der Häuser ergeben/gestalten sich wie folgt:

- linke Haushälfte, Wohnung 1 im EG und OG, ca. 150 m²

- rechts Haushälfte, Wohnung 2 im EG, ca. 80 m²

- rechte Haushälfte, Wohnung 3 im OG, ca. 80 m²

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden

- Fliesen- und Laminatbodenbeläge

- Bäder mit Wanne und Dusche

- Gasbrennwertkessel aus 2001, Einzelofen für Festbrennstoffe (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- Freisitz

- Eingangsvorbau

- Schuppen

- befestigte Frei-/Hoffläche, Grünfläche

- Zaunanlage

 

* Beide Gebäude befinden sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Edermünde-Holzhausen am Hahn. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Holzhausen am Hahn, Edermünde, Ortsteilen von Edermünde, Fritzlar, Baunatal und Kassel (ca. 15 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Landstraße L 3221, die Bundesstraße B 254 und die Autobahnen A 7, A 49 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 46.000,--.

 

Die Gebotserwartungen liegen in Höhe des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++

Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite Giebel-/Vorderseite Giebelseite

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

Schreiben Sie uns

Zum Kontaktformular

Noch nicht die passende Immobilie gefunden?

Jetzt Gesuch aufgeben