NÄHE MITTELLANDKANAL: SONNIGE & GEPFLEGTE 3-ZIMMER-ETW MIT BALKON - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

30177 Hannover (List)

Objekt Nr.: W 5942

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 72,51 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1975
Kaufpreis: € 99.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 99.000,--

Blick vom Balkon Balkon Wohnzimmer Flur 1 Küche Schlafzimmer Flur 2 Badezimmer Treppenhaus, Aufzug Eingangsbereich Vorderseite Rückseite, Balkon Grundriss

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 72,5 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon/Loggia, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räumlichkeiten sowie eine gute Raumaufteilung aus und ist sowohl für Pärchen, mit oder ohne Kind, hervorragend geeignet.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Teppichbodenbeläge, Badezimmer mit Wanne, Gegensprechanlage, Fahrstuhl, Fernwärmeheizung - Energiebedarfsausweis: 153,8 kWh/(m²*a). Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundriss und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil List und in der Nähe des Mittellandkanals (ca. 250 m). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in der List und im Zentrum von Hannover (ca. 5 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Podbielskistraße, die Bunddesstraße B 3/Messeschnellweg und die Autobahnen A 2, A7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 130.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 99.000,-- möglich, dies entspricht 76,15 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Blick vom Balkon Balkon Wohnzimmer Flur 1 Küche Schlafzimmer Flur 2 Badezimmer Treppenhaus, Aufzug Eingangsbereich Vorderseite Rückseite, Balkon Grundriss

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