Renovierte & helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad

Adresse / Details

30173 Hannover (Südstadt)

Objekt Nr.: VE 1018 - 3

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 70,35 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1937
Kaltmiete: € 695,--
Nebenkosten: € 90,--

Kaltmiete

€ 695,--

Hausansicht, Eingang Eckansicht Treppenhaus Wohnzimmer Kinder-/Gästezimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Flur Grundriß

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines für die Südstadt typischen Mehrfamilienhauses mit roter Klinkerfassade. Die Wohnung zeichnet sich im Wesentlichen durch eine großzügige Aufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus.

 

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Wohnküche mit Einbauküche und Waschmaschinenstellplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine hochwertige Einbauküche (aus 2014) mit Markengeräten, Vinyl-, Laminat und Fliesenfußbodenbeläge, Kabelfernsehen sowie eine Gas-Etagenheizung - Verbrauchsausweis, 167,0 kWh/(m²*a). Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

 

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in unrenoviertem Zustand, wird jedoch frisch renoviert übergeben.

 

Frei ab: 15.08.2017

Nebenkosten: 90,-- EUR (zzgl. Heizkosten)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und ein S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in der Südstadt und Hannover (ca. 3 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Sall- sowie Hildesheimer Straße und die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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