Ruhig + Zentrumsnah: Schnuckeliges EFH mit Wintergarten & Carport - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

29225 Celle

Objekt Nr.: W 6057

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 110,23 m²
Grundstücksfläche ca.: 578 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1949
Kaufpreis: € 130.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 130.000,--

Vorderseite Eckansicht, Carport Anbau Rückseite, Garten Anliegerstraße Garten

Beschreibung

Angeboten wird ein freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Carport und Gartenfläche. Das Haus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1997 um einen Anbau sowie einen Wintergarten erweitert. In diesem Jahr sind vermutlich auch noch weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur mit Treppe, Küche mit Essplatz, Duschbad/Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer

- DG: Flur mit Treppe, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

- KG: Flur mit Treppe und Außentreppe, 4 Kellerräume, Hausanschlussraum

 

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u. a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV) und ein Gartenhaus.

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich an einer Anliegerstraße und in ruhiger Wohnlage am Süd-West-Rand von Celle. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Celle (ca. 2,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 3, B 214 gewährleistet. Der Bahnhof liegt in ca. 3 km Entfernung.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 180.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 130.000,-- möglich, dies entspricht 72,22 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++

Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite Eckansicht, Carport Anbau Rückseite, Garten Anliegerstraße Garten

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

Schreiben Sie uns

Zum Kontaktformular

Noch nicht die passende Immobilie gefunden?

Jetzt Gesuch aufgeben