TOP-STANDORT FÜR IHR GEWERBE: MODERNE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN MESSENÄHE

Adresse / Details

30880 Laatzen

Objekt Nr.: P2 0803

Objektart: Büro/Praxen
Nutzfläche ca.: 133,50 m²
Gesamtfläche ca.: 133,50 m²
Bürofläche ca.: 133,50 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1992
Kaltmiete: Auf Anfrage
Nebenkosten: € 267,--
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzliche MwSt.

Kaltmiete

Auf Anfrage

Passage Passage, Treppe Flur Büro 1 Büro 2 Büro 3 Teeküche, EBK Bad/WC Gesamtansicht Straßenansicht Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und ca. 134 m² große Büro-/Praxiseinheit mit hellen Räumlichkeiten, gelegen im Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbekomplexes. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 in Stahlskelett-/Massivbauweise mit vorgehängter sowie gedämmter Fassade errichtet und fortlaufend modernisiert bzw. instandgehalten.

Die vorhandene Mieterstruktur besteht aus verschiedenen Dienstleistungsunternehmen, u. a. Ärzte, Rechtsanwälte, Finanzberatung und Gastronomie.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Büros gestaltet sich wie folgt:

- Flur, 3 helle und freundliche Büroräume, Teeküche, Bad/WC

 

Zu den weitere Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Glas- und Holztüren, Fliesen- Laminat-, und Teppichfußbodenbeläge, Telefon-, Kabel- und Internetanschluss (DSL bei Bedarf auch schneller), Kabelkanäle für Strom- und PC-Vernetzung mit Steckdosen und Schaltern, Einbauküche mit Spüle, Oberschränke, Kühlschrank, Gas-Etagenheizung (Energieausweis wird erstellt).

Der Grundriss ist bei Bedarf veränderbar und es können PKW-Außenstellplätze für je 16,-- EUR angemietet werden.

 

Frei ab: sofort

Nebenkosten: 267,-- EUR inkl. Wasser, Strom und Heizung

Kaution: zwei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Der Gewerbekomplex liegt direkt an der Hildesheimer Straße, in guter Geschäftslage von Alt-Laatzen wo Handel und Gewerbe eine lange und erfolgreiche Tradition haben. Eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die vor dem Gebäude liegende Straßenbahnhaltestelle "Eichstraße", die Hildesheimer Straße, die Bundesstraße B 6 und die Autobahnen A 37, A 7 gewährleistet. Der Bahnhof "Messegelände" ist in ca. 5 min. zu erreichen und das Zentrum von Hannover liegt ca. 10 km entfernt.

 

Sonstiges

 

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Passage Passage, Treppe Flur Büro 1 Büro 2 Büro 3 Teeküche, EBK Bad/WC Gesamtansicht Straßenansicht Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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