Wie viel ist meine Immobilie wert? Wie finde ich den passenden Käufer?
Verkaufen können Sie nur ein Mal und wenn schon verkaufen, dann richtig und zum besten Preis.

ZEITNAH UND BESTMÖGLICH VERKAUFEN

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, in der Sie lange gewohnt haben und mit der Sie viele persönliche Erinnerungen verknüpfen? Dieser Schritt fällt den meisten Menschen nicht leicht und die Suche nach einem passenden Käufer, der Ihre Immobilie ebenso wertschätzt wie Sie, ist emotionaler und aufwändiger als Sie denken. 

Sicherlich ist es heutzutage keine Kunst mehr, Fotos von einer Immobilie zu machen und diese im Internet zu präsentieren. Auch die Bewertung der Immobilie nehmen viele selbst in die Hand und suchen auf Immobilienportalen nach vergleichbaren Objekten, die der eigenen Immobilie ähnlich sind. Das birgt jedoch das Risiko in sich, dass die eigene Immobilie, ohne langjährige Erfahrung und ohne professionelle Wertermittlungsmethoden, als zu hoch oder als zu gering eingeschätzt wird. Verkaufen können Sie nur einmal und nichts ist ärgerlicher als festzustellen, dass man auch einen höheren Preis hätte erzielen können oder wenn das eigene Objekt zum Ladenhüter wird. 

Um potentielle Käufer anzusprechen und für Ihre Immobilie zu begeistern ist eine gezielte sowie ansprechend gestaltete Präsentation in den richtigen und in verschiedensten Medien entscheidend. Ebenso wichtig sind zuverlässige Abläufe, eine freundliche Gesprächsführung auf Augenhöhe und Verhandlungsgeschick. Doch genau hier, neben der Preisfrage, stellen sich noch viele weitere Fragen:

Wie beschreibe ich meine Immobilie und welche Fotos zeige ich? Sind viele Bilder besser oder nur Wenige? Schreibe ich das jetzt schon in die Anzeige oder sage ich das erst bei der Besichtigung? Ist das Wohn- oder doch Nutzfläche? Welche Unterlagen benötige ich? Sollte ich vorher noch renovieren oder etwas verändern? Wie führe ich die Preisverhandlung? Der Interessent meldet sich gar nicht mehr. Ob er noch Interesse hat? Kann der Käufer den Preis auch bezahlen? Was bedeutet die Formulierung im Kaufvertrag für mich? Viele Fragen, die wir Ihnen gerne beantworten.

Vorgehensweise

Jeder Verkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen und einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie. Anschließend nennen wir Ihnen unsere Kaufpreiseinschätzung und die voraussichtliche Vermarktungsdauer. Sollten Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Schritte. Dies gilt insbesondere für die Bewerbung und Präsentation Ihrer Immobilie. 

Während des gesamten Ablaufs begleiten wir Sie, sortieren sorgfältig die Interessentenanfragen, organisieren und leiten die Besichtigungstermine, beantworten alle Fragen und führen die Gespräche, z. B. wenn es um Kaufpreisverhandlungen, Übergabetermine oder andere Details geht.

Weitere Leistungen im Detail

  • Markt- und Objektgerechte Wertermittlung für Ihre Immobilie
  • Beschaffung und Aufbereitung relevanter Unterlagen
  • Erstellung eines Energieausweises
  • Erstellung eines ausführlichen Exposés mit ansprechenden Fotos
  • Ansprache unserer Karteikunden
  • Präsentation auf führenden Immobilienportalen, unserer Homepage und in der Tageszeitung
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Prüfung und Besprechung des Kaufvertrages mit den Parteien
  • Objektübergabe

Unsere Partner

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