Vielseitig nutzbare Ladenfläche in guter Geschäftslage

Adresse / Details

31558 Hagenburg

Objekt Nr.: W 6039

Objektart: Anlageobjekte
Nutzfläche ca.: 650 m²
Baujahr: 1996
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

Auf Anfrage

Gesamtliegenschaft Parkplatz, Vorderseite Ladengeschäft Ladengeschäft, Eingang Parkflächen

Beschreibung

Angeboten wird eine namhaft vermietete Ladenfläche (Supermarkt), gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten und repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Einkaufspassage.

Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Gewerbeflächen, neben dieser z. B. ein Bäcker und die Sparkasse. Im Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich Wohnungen.

Ausreichend Parkplätze (über 100 Stück) sind auf dem Grundstück vorhanden und die Eingänge der Geschäfte können über kurze Laufwege erreicht werden.

 

Die Raumaufteilung/Nutzung der Ladenfläche gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang/Eingangsbereich, großer Verkaufsraum, Marktleiterbüro, Personal-/Aufenthaltsraum mit Teeküche, Sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC), großes Lager, Anlieferungsbereich mit Rampe und Lager, Kühl- und Tiefkühlraum, Technikraum, Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird erstellt), Hausanschlussraum

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet in werbewirksamer Lage und im Zentrum von Hagenburg, direkt an der Ortsdurchgangsstraße. Hagenburg liegt am Südufer des Steinhuder Meeres (Naturpark), westlich von Steinhude und in der Nähe von Wunstorf. Durch die Nähe zum Steinhuder Meer sowie die landschaftlich reizvolle Lage, ist das Gast- und Beherbergungsgewerbe entsprechend ausgeprägt und spielt eine wichtige Rolle in der Region.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 2 und die Bundesstraße B 441 gewährleistet.

 

Sonstiges

Den Kaufpreis teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Gesamtliegenschaft Parkplatz, Vorderseite Ladengeschäft Ladengeschäft, Eingang Parkflächen

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