VIELSEITIG NUTZBARES GRUNDSTÜCK MIT MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIGEM WOHNHAUS - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

31789 Hameln (Afferde)

Objekt Nr.: Wb 6142

Objektart: Grundstück
Wohnfläche ca.: 253 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 423 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1800
Kaufpreis: € 9.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 9.000,--

Hausansicht 1 Hausansicht 2 Hausansicht 3 Zufahrt Hausansicht 4 Gebäude-/Freifläche Remte

Beschreibung

Angeboten wird ein 1.423 m² großes und voll erschossenes Grundstück, welches mit einem Wohnhaus in Fachwerkbauweise (Baujahr um 1800) bebaut ist. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Grundstücksfläche besteht größtenteils aus einer gepflasterten Hoffläche.

 

Die Raumaufteilung/Nutzung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Diele, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Hausanschlussraum, Heizungsraum

- OG: Diele, 5 Zimmer, Podest

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 252,57 m² (EG: ca. 127,60 m², OG: ca. 124,97 m²). Die Nutzfläche (2 Büroräume) beträgt ca. 21,70 m².

 

Beheizt wird das Haus vermutlich über eine Öl-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé

 

 

Lage:

Das Grundstück liegt in Hameln-Afferde und die umliegenden Gebäude werden überwiegend zu Wohnzwecken genutzt, tlw. auch gewerblich. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Afferde und Hameln (ca. 3,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 1, B 83 und B 217 gewährleistet. Der Bahnhof Hameln liegt ca. 2,5 km entfernt.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 12.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 9.000,-- möglich, dies entspricht 75 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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