VIELSEITIG NUTZBARES WOHNHAUS + ANBAUTEN MIT SANIERUNGSBEDARF IN RUHIGER & REIZVOLLER WALDRANDLAGE

Adresse / Details

31655 Stadthagen (Reinsen)

Objekt Nr.: W 6148

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 103,50 m²
Wohnfläche ca.: 169,44 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 006 m²
Zimmeranzahl: 11
Baujahr: 1899
Kaufpreis: € 70.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 70.000,--

Vorderseite Vorderseite Anbau Rückseite Garten Eingang, Diele Küche Küche/Essbereich Terrasse Zimmer Badezimmer Zimmer EG Anbau rechts OG Anbau rechts

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Wohnhaus (Baujahr 1899) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, einem eingeschossigen Anbau (links, Baujahr 1913), einem zweigeschossigen Anbau (rechts, Baujahr 1925) und einem Garagen-/Schuppenanbau. Modernisierungen (Innenausbau) wurden später immer wieder mal durchgeführt.

 

Die Raumaufteilung des Hauses und der Anbauten gestaltet sich wie folgt:

- EG (Wohnhaus): große Diele, Küche mit Abstellraum und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, große Terrasse

- EG (Anbau links): Flur, Werkstatt, Tankraum, Waschküche, Bad

- EG (Anbau rechts): großer Werkstattraum

- OG (Wohnhaus): Treppe/Galerie, Flur, 6 Räume, Abstellraum

- OG (Anbau rechts): großer Werkstattraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Massiv- und Fachwerkbauweise

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Holzfenster mit Einfachverglasung

- Fliesen-, Teppich- und Holzdielenböden

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Bad im Anbau links mit Elektrofußbodenheizung

- Öl-Zentralheizung aus 1998 (Energieausweis wird erstellt)

- Teilkeller

- loftartiger Anbau (rechts), ausbaubar

- ausbaufähiges Dachgeschoss

- voll erschlossenes Grundstück

 

 

Das Haus steht leer und der Zustand ist als sanierungs- und renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) und in reizvoller Waldrandlage von Stadthagen-Reinsen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Reinsen, Stadthagen (ca. 4,5 km), Hameln (ca. 22 km), Minden (ca. 23 km) und Hannover (ca. 34 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschieden Landstraßen und die Bundesstraße B 65 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 70.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite Vorderseite Anbau Rückseite Garten Eingang, Diele Küche Küche/Essbereich Terrasse Zimmer Badezimmer Zimmer EG Anbau rechts OG Anbau rechts

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