WOHNEN AUF EINER EBENE: SCHÖNER & GROßZÜGIGER GARTENHOFBUNGALOW IN GUTER LAGE

Adresse / Details

30880 Laatzen (Grasdorf)

Objekt Nr.: W 6143

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 132,94 m²
Grundstücksfläche ca.: 411,80 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2003
Kaufpreis: € 450.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 450.000,--

Wohnzimmer Essbereich Küche Flur Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinder-/Arbeitszimmer Eingangsbereich Vorderseite, Eingang Eckansicht, Carport Terrasse/Garten Terrasse/Garten Garage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schöner Gartenhofbungalow mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung, der im Jahr 2003 eingeschossig und in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist sehr gepflegt und es zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen sowie freundlichen Räumlichkeiten aus. Ein besonderes Highlight ist das große Wohn-/Esszimmer mit hoher Decke und offenem Giebel.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- Eingangsbereich/Windfang mit Garderobe, breiter Flur, Küche mit Zugang zum Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Ankleide

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen u.a.:

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- überwiegend Fliesen- und tlw. Teppichbodenbeläge

- Einbauküche mit Markengeräten

- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Glasduschwand, Handtuchheizkörper und Fenster

- Luftumwälzanlage mit Filter

- Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung (Brennwert) - Energieverbrauchsausweis, 74,4 kWh/(m²*a)

- Ausbaureserve im Dachboden

- sonnige Terrasse mit Markise, pflegeleichter Gartenhof

- Garage mit elektrischem Tor, Carport am Haus

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Grasdorf. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Grasdorf, Rethen, Laatzen und Hannover (ca. 15 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die unweit entfernt liegende Leinemasch und der ca. 4 km entfernt liegende Golfplatz Gleidingen.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 6, B 243, die Autobahn A 7 und einen S-Bahnhof (ca. 1,5 km) gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 450.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

Wohnzimmer Essbereich Küche Flur Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinder-/Arbeitszimmer Eingangsbereich Vorderseite, Eingang Eckansicht, Carport Terrasse/Garten Terrasse/Garten Garage

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