ZENTRAL UND REIZVOLL GELEGENES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

37539 Bad Grund

Objekt Nr.: W 5958

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 130 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 017 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 19.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 19.000,--

Nebengebäude, Wohnhaus Wohnhaus Eingang Nebengebäude, Carport Hoffläche Grundstückszufahrt

Beschreibung

Angeboten wird ein zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Treppenhausanbau, Teilkeller, Hof-/Gartenfläche sowie einem Nebengebäude mit Carport. Das Gebäude wurde um 1900 in Fachwerkbauweise errichtet in den Jahren ca. 1997 bis ca. 2008 modernisiert.

 

Die Raumaufteilung/Nutzung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG-Wohnung 1: Flur, Küche, 3 Zimmer, Balkon, Bad/WC, Treppenhaus

- OG-Wohnung 2: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC, Treppenhaus

- DG: teilausgebaut (noch nicht zu Wohnzwecken geeignet)

- KG: 1 Kellerraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Dielen-, Textil-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge, Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie Kaminöfen (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

 

Der Zustand der Gebäude ist als renovierungs- und tlw. modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt ca. 150 m vom Ortszentrums Bad Grund entfernt (heilklimatischer Luftkurort). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Bad Grund und in Clausthal-Zellerfeld vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 242, B 243 und die Autobahn A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 53.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 19.000,-- möglich, dies entspricht 35,85 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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