Zwischen Maschsee und Eilenriede: Großzügige 3,5- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Adresse / Details

30173 Hannover (Südstadt)

Objekt Nr.: P 0290

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 90 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1938
Kaltmiete: € 630,--
Nebenkosten: € 140,--

Kaltmiete

€ 630,--

Vorderseite, Straßenansicht Vorderseite Treppenhaus Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Küche Schlafzimmer, Balkon Balkon Flur Badezimmer kleines Zimmer

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große 3,5- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses mit für die Südstadt stadtteilprägender Klinkerfassade.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- 2. OG links: Flur, Küche, zwei über einen Durchgang verbundene Wohnzimmer bzw. ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, kleines Zimmer (z. B. Arbeitszimmer, ggf. Kinderzimmer)

 

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- und Fliesenbodenbeläge, Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine Gas-Etagenheizung (Einbau 2015, Energieausweis wird erstellt).

 

Bezugsfrei ab: 01.09.2017

Nebenkosten: 140,-- EUR

Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet in sehr guter Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in der Südstadt und in Hannover (ca. 2,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen der unweit entfernt liegende Maschsee oder der Stadtwald Eilenriede.

Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A 2, A 7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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