Zwischen Wunstorf & Barsinghausen: Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus mit guter Aufteilung

Adresse / Details

30890 Barsinghausen (Holtensen)

Objekt Nr.: W 6098

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 263 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 008 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1992
Kaufpreis: € 199.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 199.000,--

Rückseite Balkon, Ausblick, Whg. 2 Garten Garagen Giebel-/Vorderseite Vorderseite, Hauseingang Wohnzimmer, Whg. 2 Wohndiele Whg. 2 Badezimmer Whg. 2 Kinder-/Arbeitzimmer Whg. 2 Schlafzimmer Whg. 2 Hausflur Whg. 2 Wohn-/Schlafzimmer Whg. 3 Küche Whg. 3 Duschbad Whg. 3

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, teilunterkellertes und eingeschossiges Dreifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten, gepflasterter Hoffläche und drei Garagen - ideal für eine größere Familie oder zum Vermieten. Das Haus wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts in Massiv-/Fachwerkbauweise erbaut und im Jahr 1992 um- sowie angebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer- sowie eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind großzügig und über getrennte Eingänge zu erreichen.

 

Die Raumaufteilung/Nutzung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG Whg. 1: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur

- EG Whg. 1/2: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Lagerraum, Diele mit Treppe

- DG Whg. 2: Flur, Wohndiele mit offene Küche und Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

- DG Whg. 3: Flur, kleine Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden, Fliesen-, Laminat- und Teppichbodenbeläge, eine Öl-Zentralheizung aus 2005 (Energieausweis wird erstellt).

 

* Das Haus befindet sich in einem renovierungs- sowie tlw. modernisierungsbedürftigen Zustand und steht leer. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt in ländlicher und ruhiger Wohnlage von Holtensen, einem Ortsteil von Barsinghausen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Barsinghausen, Wunstorf, Bad Nenndorf und Hannover vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Landstraße L 392 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 199.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Rückseite Balkon, Ausblick, Whg. 2 Garten Garagen Giebel-/Vorderseite Vorderseite, Hauseingang Wohnzimmer, Whg. 2 Wohndiele Whg. 2 Badezimmer Whg. 2 Kinder-/Arbeitzimmer Whg. 2 Schlafzimmer Whg. 2 Hausflur Whg. 2 Wohn-/Schlafzimmer Whg. 3 Küche Whg. 3 Duschbad Whg. 3

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