AUF DER SCHÖNEN LEINEINSEL: GROßZÜGIGE & HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON + PKW-STELLPLATZ

Adresse / Details

30519 Hannover (Döhren)

Objekt Nr.: P 0895

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 74 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1993
Kaltmiete: € 740,--
Nebenkosten: € 200,--

Kaltmiete

€ 740,--

Leine, Leinewehr Hausansicht, Balkon Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer, Balkon Wohn-/Esszimmer, Küche Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer Gäste-/sep. WC Treppenhaus Flur Abstellräume PKW-Außenstellplatz Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf oder Pärchen eignen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Abstellraum, Gäste-/separates WC, Badezimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- durchdachte Raumaufteilung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- normale und gepflegte Einbauküche

- Badezimmer mit Badewanne, Glasduschtrennwand und Waschmaschinenanschluss

- Gegensprechanlage

- PKW-Außenstellplatz

- Abstellraum im Dachgeschoss

- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 146,6 kWh/(m²*a)

- gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine Wachküche

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.04.2021

- Nebenkosten: 200,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Miete PKW-Stellplatz: 50,-- EUR

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Döhren bzw. auf der bevorzugten und landschaftlich reizvoll gelegenen Leineinsel. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Döhren und im Zentrum von Hannover (ca. 5 km bis zum Kröpcke) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die angrenzende Leinemasch und der ca. 1,5 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. über die Hildesheimer Straße und die Bundesstraße B 6 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Mieter bzw. Käufer für Sie!

 

Leine, Leinewehr Hausansicht, Balkon Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer, Balkon Wohn-/Esszimmer, Küche Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer Gäste-/sep. WC Treppenhaus Flur Abstellräume PKW-Außenstellplatz Grundriss

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