DIREKT AM MITTELLANDKANAL & NÄHE MHH: HELLE 2-ZIMMER-ETW MIT GUTER AUFTEILUNG + GROßE LOGGIA

Adresse / Details

30627 Hannover (Misburg-Nord)

Objekt Nr.: W 6314

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 60,40 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1974
Kaufpreis: € 159.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 159.000,--

Rückseite, Balkone Seitenansicht Vorderseite Laubengang, Eingang Flur Wohnzimmer Balkon/Loggia Wohnzimmer Abstellraum/Ankleide Schlafzimmer Einbauschr./Garderobe Badezimmer Küche Schwimmbad Mittellandkanal

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses (Terrassenhaus). Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder Pärchen eignen.

 

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, kleiner Flur zum Badezimmer mit Garderobe, Wohnzimmer, Abstellraum/Ankleide, Balkon/Loggia, Schlafzimmer

 

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt werden können, ein sehr gepflegtes Schwimmbad im Erdgeschoss sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockenraum.

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Parkett- und Fliesenfußboden

- Holzfenster mit Doppelverglasung

- neue Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung

- normale Einbauküche

- großer sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung) mit Blumenkästen

- Einbauschrank/Garderobe

- weiß gefliestes Badezimmer (aus 2004) mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper

- Fahrstuhl

- Müllschlucker

- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 116 kWh/(m²*a)

- ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus

 

* Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hannover-Misburg Nord. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Nähe MHH, ca. 2 km), Restaurants, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in Misburg und Hannover (ca. 8 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Besonders reizvoll sind die gestalteten Außenanlagen mit viel Umgebungsgrün und die direkte Lage am Mittellandkanal, dessen Ufer zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 3/Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 159.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Rückseite, Balkone Seitenansicht Vorderseite Laubengang, Eingang Flur Wohnzimmer Balkon/Loggia Wohnzimmer Abstellraum/Ankleide Schlafzimmer Einbauschr./Garderobe Badezimmer Küche Schwimmbad Mittellandkanal

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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