Zum Verkauf steht ein 1-geschossiges und ca. 116 m² großes Reihenmittelhaus im Bungalowstil, mit ansprechender Klinkerfassade und Flachdach. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räumlichkeiten, die großzügig aufgeteilt sind und ausreichend Platz für Familien und ebenerdiges Wohnen bieten. Zum Haus gehören ein uneinsehbarer pflegeleichter Garten und eine Garage.
Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG: Windfang, Gäste-WC/Bad, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
- KG: Flur, Hobbyraum, Vorratsraum, Arbeits-/Gästezimmer, Wasch- und Trockenraum, Heizungs-/Hausanschlussraum
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Winkelbungalow in Massivbauweise
- tlw. große und bodentiefe Fensterflächen, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Steinfliesen mit Marmorschnittlingen, Teppich- und Laminatfussböden
- Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC/Bad mit Dusche
- sonnige Terrasse (ca. 28 m² Grundfläche, Südwestausrichtung) mit elektrischer Markise
- Gas-Zentralheizung aus 1994, Energiebedarfsausweis, 128,8 kWh/(m²*a)
- Vollkeller, tlw. mit Heizkörpern, Deckenhöhe ca. 2,20 m, Kelleraußentreppe
- gestaltete Gartenanlage im vorderen und hinteren Grundstückssbereich
- Garage mit elektrischem und solarbetriebenem Tor, ca. 80 m vom Haus entfernt
* Bezugsfrei und Übernahme nach Vereinbarung. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten, Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage:
Das Haus liegt an einem Privatweg und in ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Misburg-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in Misburg und im Zentrum von Hannover (ca. 9 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der unweit entfernt liegende Misburger Wald (ca. 260 m bzw. 400 m) und der blaue See. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße/Messeschnellweg B 3 und die Autobahnen A 2, A 7 gewährleistet.
