Angeboten wird ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Einliegerwohnung), welches vor 1900 erbaut/aufgestockt, in den Jahren 1979/1980 verbessert und ab 2007 umgebaut, modernisiert und erweitert wurde. Zum Haus gehören ein 550 m² großes Grundstück, ein Garagen-/Schuppengebäude und eine 700 m² große Landwirtschaftsfläche, gelegen im westlichen Außenbereich von Wehrsdorf.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur mit Treppe und Gäste-WC, Abstell-/Technikraum, große Wohnküche, Schalfzimmer, Flur mit Abstellraum, weitere Räumlichkeiten, Terrasse

- DG: Treppenhaus, großes Wohnzimmer, Diele. Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen vermutlich Isolierverglaste Fenster und eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

Lage:

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wehrsdorf. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind u. a. in Wehrsdorf, Sohland, Steinigtwolmsdorf und Bautzen (ca. 15 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 96, B 98 und die Autobahn A 4 gewährleistet.

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 69.000,--.

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 34.000,-- möglich, dies entspricht 49,28 % des Verkehrswertes.

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

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