EBENERDIG & RUHIG WOHNEN IM SCHICKEN BUNGALOW MIT UNEINSEHBAREM GARTEN - NÄHE MISBURGER WALD

Adresse / Details

30629 Hannover (Misburg-Nord)

Objekt Nr.: W 6310

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 129,65 m²
Grundstücksfläche ca.: 365,20 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1976
Kaufpreis: € 450.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 450.000,--

Hausrückseite, Garten Hausrückseite, Garten Terrasse, Garten Terrasse Garten Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Flur Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer Diele Küche Vorderseite Vorderseite

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1-geschossiges und ca. 116 m² großes Reihenmittelhaus im Bungalowstil, mit ansprechender Klinkerfassade und Flachdach. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räumlichkeiten, die großzügig aufgeteilt sind und ausreichend Platz für Familien und ebenerdiges Wohnen bieten. Zum Haus gehören ein uneinsehbarer pflegeleichter Garten und eine Garage.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang, Gäste-WC/Bad, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

- KG: Flur, Hobbyraum, Vorratsraum, Arbeits-/Gästezimmer, Wasch- und Trockenraum, Heizungs-/Hausanschlussraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Winkelbungalow in Massivbauweise

- tlw. große und bodentiefe Fensterflächen, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Steinfliesen mit Marmorschnittlingen, Teppich- und Laminatfussböden

- Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC/Bad mit Dusche

- sonnige Terrasse (ca. 28 m² Grundfläche, Südwestausrichtung) mit elektrischer Markise

- Gas-Zentralheizung aus 1994, Energiebedarfsausweis, 128,8 kWh/(m²*a)

- Vollkeller, tlw. mit Heizkörpern, Deckenhöhe ca. 2,20 m, Kelleraußentreppe

- gestaltete Gartenanlage im vorderen und hinteren Grundstückssbereich

- Garage mit elektrischem und solarbetriebenem Tor, ca. 80 m vom Haus entfernt

 

* Bezugsfrei und Übernahme nach Vereinbarung. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten, Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einem Privatweg und in ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Misburg-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in Misburg und im Zentrum von Hannover (ca. 9 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der unweit entfernt liegende Misburger Wald (ca. 260 m bzw. 400 m) und der blaue See. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße/Messeschnellweg B 3 und die Autobahnen A 2, A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 450.000,-- EUR.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Hausrückseite, Garten Hausrückseite, Garten Terrasse, Garten Terrasse Garten Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Flur Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer Diele Küche Vorderseite Vorderseite

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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