ERSTBEZUG: HELLE & SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKONEN UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Adresse / Details

30165 Hannover (Vahrenwald)

Objekt Nr.: P 0881b

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 90 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1962
Kaltmiete: € 1.125,--
Nebenkosten: € 160,--

Kaltmiete

€ 1.125,--

Vorderseite Wohn-/Esszimmer Küche Flur Duschbad Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Wannenbad Vorderseite Planung Grundriss OG

Beschreibung

- schöne ca. 90 m² große und sehr ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

- helle und freundliche Räumlichkeiten, sowie eine durchdachten Raumaufteilung

- liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches dieses Jahr/2019 komplett entkernt und aufwändig modernisiert (Neubaustandard) wurde

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

- hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Küche, Diele und Badezimmern

- topmoderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)

- exklusive Badezimmer mit Wanne bzw. Rainshowerdusche, Glastrennwand, Designaccessoires, Waschtischunterschränke und Fenster

- Deckenspots in der Diele und im Bad

- Gas-Zentralheizung/Brennwerttechnik, Energieverbrauchsausweis – 131 kWh/(m²*a)

- zwei sonnige Balkone

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Kellerraum

- Carportstellplatz für 45,-- EUR monatlich

 

Vermietungskonditionen:

- Frei ab: sofort

- Nebenkosten: 160,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

- in Hannover-Vahrenwald, beliebter und bevorzugter Stadtteil

- ruhige und zentrale Wohnlage mit Umgebungsgrün

- Versorgungsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen (ca. 100 m) sind fußläufig erreichbar

- öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte, Freizeitangebote umfangreich vorhanden

- ca. 3 km bzw. 15 Min. bis ins Zentrum/zum Bahnhof

- sehr gute Verkehrsanbindung über die Vahrenwalder Straße

 

Sonstiges

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!

 

Vorderseite Wohn-/Esszimmer Küche Flur Duschbad Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Wannenbad Vorderseite Planung Grundriss OG

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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