ERSTBEZUG! HOCHWERTIG & STILVOLL AUSGEBAUTE 3,5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG IN BESTER LAGE

Adresse / Details

30161 Hannover (Oststadt)

Objekt Nr.: W 6251

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 100 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Baujahr: 2019
Kaufpreis: € 400.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 400.000,--

Wohn-/Esszimmer, Treppe Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Flur Küche Duschbad/Gäste-WC Kinderzimmer Treppenaufgang, Flur Treppenaufgang, Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Grundriss 3. OG Grundriss DG

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende und ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten, gelegen im 3. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen z. B.:

- Ursprungsbaujahr 1956, 2019 saniert und ausgebaut

- durchdachte Raumaufteilung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. große Fensterflächen, Velux-Cabriofenster mit elektronischen Rollläden

- geputzte und weiß gestrichene Wände

- allgemein hochwertige und stilvolle Ausstattung

- geölter Eichenholzdielenboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in der Küche und in den Bädern

- zwei moderne Bäder mit Fenster, eins mit Dusche sowie eins mit Wanne und Dusche

- zahlreiche Deckenspots

- schicker Treppenaufgang mit Glastrennwand und Treppen- sowie Wandbeleuchtung

- zwei Balkone, Südausrichtung (Vorderseite) und zum ruhigen Innenhof (Rückseite)

- Gas-Etagenheizung/Brennwert, Energieverbrauchsausweis, 137 kWh/(m²*a), Verbrauchswert wurde vor dem Ausbau berechnet

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz

- Kellerraum

 

Die Wohnung ist bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und in sehr zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Oststadt. Die Nachbarschaftsbebauung sowie der Stadtteil Oststadt selbst, ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern im Gründerzeitstil und repräsentativen Stadtvillen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, z. B. das umfangreiche Angebot von Geschäften auf der "Lister Meile", sowie Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in der Oststadt, im benachbarten Stadtteil List und im Zentrum von Hannover (ca. 1,5 km entfernt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nur ca. 400 m entfernt liegende Stadtwald "Eilenriede".

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 400.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Wohn-/Esszimmer, Treppe Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Flur Küche Duschbad/Gäste-WC Kinderzimmer Treppenaufgang, Flur Treppenaufgang, Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Grundriss 3. OG Grundriss DG

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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