FAMILIEN AUFGEPASST: SCHÖNES REIHENENDHAUS MIT VIEL PLATZ IN GUTER WOHNLAGE

Adresse / Details

30855 Langenhagen (Kaltenweide)

Objekt Nr.: W 6300

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 169,17 m²
Grundstücksfläche ca.: 243 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 2005
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Rückseite, Terrasse Garten, Terrasse Wohn-/Esszimmer Wohnzimmer Essbereich, Küche Küche Vorderseite, Garage Giebelseite Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Flur, Treppenhaus Kinder-/Gästezimmer Arbeitszimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garten. Das Haus ist sehr gepflegt und es zeichnet sich im Wesentlichen durch eine gute Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus, die für eine Familie mit zwei Kindern ideal geeignet sind und trotzdem noch ausreichend Platz für z. B. Homeoffice und Hobbys bieten.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang mit Garderobe, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

- OG: Flur mit Abstellniesche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

- DG: Flur, Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- massive Bauweise, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss (ca. 58 m² Grundfläche)

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

- Laminat-, Fliesen- und Korkfußbodenbeläge

- offenes Treppenhaus

- gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Geräten

- modernes Gäste-WC sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Fernwärmeheizung, Energiebedarfsausweis, 74,97 kWh/(m²*a)

- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise (Südostausrichtung, ca. 18 m²)

- überdachte Terrasse (Südwestausrichtung, ca. 16 m²)

- eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand

- Garage direkt am Haus mit Tür zum Garten, Außenstellplatz vor der Garage

- zweite Garage auf einem ca. 50 m entfernt liegenden Garagenhof

 

* Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden (vorrausichtlich Ende 2020). Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer Anliegerstraße, in ruhiger und zentraler Wohnlage von Kaltenweide, einem bevorzugten Stadtteil von Langenhagen. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Kaltenweide, Langenhagen und Hannover (ca. 14 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen und ein S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A352, A2 und A7 gewährleistet. Der Flughafen Langenhagen liegt ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 420.000,-- EUR.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Rückseite, Terrasse Garten, Terrasse Wohn-/Esszimmer Wohnzimmer Essbereich, Küche Küche Vorderseite, Garage Giebelseite Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Flur, Treppenhaus Kinder-/Gästezimmer Arbeitszimmer

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

Schreiben Sie uns

Zum Kontaktformular

Noch nicht die passende Immobilie gefunden?

Jetzt Gesuch aufgeben