FÜR SINGLES ODER KAPITALANLEGER: VERMIETETE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

Adresse / Details

30453 Hannover (Ahlem)

Objekt Nr.: W 6276

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 45,55 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1995
Kaufpreis: € 85.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 85.000,--

Vorderseite Hauseingang Rückseite Treppenhaus Hausflur im DG/3. Etage Abstell-/Bodenraum Grundriss

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 46 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Badezimmer, offener Koch-/Essbereich zum Wohnzimmer, Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- großes bodentiefes Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzdachflächenfenster mit Isolierverglasung

- PVC- und Fliesenbodenbeläge

- Badezimmer mit Dusche

- Einbauschrank/Garderobe im Flur

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung/Gasblockheizkraftwerk, Energieverbrauchsausweis, 99 kWh/(m²*a)

- Abstellraum im Spitzboden

- Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller als Gemeinschaftsflächen

- seit ca. 1999 vermietet

- renovierungsbedürftig

- ausreichend Parkmöglichkeiten

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, weitere Objektbilder und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Ahlem, an einer ruhigen Anliegerstraße und in Kanal-/Leinenähe. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Ahlem, Linden, Limmer und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 441 gewährleistet.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 85.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Vorderseite Hauseingang Rückseite Treppenhaus Hausflur im DG/3. Etage Abstell-/Bodenraum Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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