FÜR SINGLES ODER ZUM VERMIETEN: GEPFLEGTE & HELLE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN GUTER LAGE

Adresse / Details

29225 Celle (Neustadt/Heese)

Objekt Nr.: W 6337

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 33,13 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1965
Kaufpreis: € 68.000,--
Provision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *

Kaufpreis

€ 68.000,--

Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer Balkon/Loggia Ausblick vom Balkon/Loggia Wohn-/Schlafzimmer, EBS Küche Flur Badezimmer Treppenhaus Rückseite Rückseite Vorderseite, Eingang Garagenhof Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt u. a. über ein großes Zimmer, welches aufgrund der durchgehenden Fensterfläche hell und freundlich wirkt.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Balkon/Loggia

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Parkett-, PVC- und Fliesenbodenbeläge

- Tür-/Fensterelement zum Balkon in Holz und mit Doppelverglasung

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung)

- normale Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne im Stil der 70er Jahre

- großer Einbauschrank

- Gegensprechanlage

- großer Kellerraum mit Licht

- Waschküche mit Waschmaschine im Keller die gemeinschaftlich genutzt werden kann

- Dachboden/Verschlag

- Durchlauferhitzer, Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 149,9 kWh/(m²*a)

- Garage mit Schwingtor

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber teilweise nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Eine Wohnungsübergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Eine detaillierte Objektbeschreibung und weitere Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage und mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer Anliegerstraße, in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Celle. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen (Grund- und Oberschule, Gymnasium), Ärzte (Ärztehaus und Apotheke), Banken (Sparkasse), Restaurants und Freizeitangebote sind am Lauensteinplatz (ca. 700 m) und im Stadtzentrum von Celle (ca. 3 km bis in die schöne Altstadt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet das ca. 1 km entfernt liegende Naherholungsgebiet "Neustädter Holz".

Bushaltestellen sind fußläufig (ca. 200 m) zu erreichen und der Bahnhof Celle liegt ca. 2 km entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 3, B 191, B 214 mit Anschluss an die Autobahn A 7 gewährleistet. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 40 km entfernt.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 68.000,-- EUR.

 

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer Balkon/Loggia Ausblick vom Balkon/Loggia Wohn-/Schlafzimmer, EBS Küche Flur Badezimmer Treppenhaus Rückseite Rückseite Vorderseite, Eingang Garagenhof Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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