GEMÜTLICHE & FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN REIZVOLLER LAGE

Adresse / Details

30855 Langenhagen (Schulenburg)

Objekt Nr.: W 6272

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 108,32 m²
Grundstücksfläche ca.: 308 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1987
Kaufpreis: € 335.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 335.000,--

Vorderseite, Eingang Zufahrt, Garage Windfang, Garderobe Gäste-Bad Diele/Treppenhaus Küche Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Terrasse Garten Giebelseite, Garten Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer Kellerbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 108 m² große Doppelhaushälfte, die sich in zweiter Reihe bzw. hinter der davor liegenden Haushälfte befindet. Das Haus zeichnet sich durch helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung aus, welches sich ideal für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit bis zu zwei Kindern eignet.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang mit Garderobe und Gäste-Badezimmer, Diele/Treppenhaus, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

- DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Baujahr 1986, massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- gepflegter Zustand

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Fliesen- und Teppichbodenbeläge

- gepflegte Einbauküche

- Kamin

- Gäste-Bad mit Dusche, Badezimmer mit Wanne

- überdachte Terrasse, ca. 11,64 m² Grundfläche, Südausrichtung

- Deckenspots

- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 94,3 kWh/(m²*a)

- Vollkeller/Souterrain mit Kellerbar

- schöner Garten mit Grundwasserbrunnen und Geräte-/Abstellschuppen

- Dachboden als zusätzliche Abstellfläche/ggf. Ausbaureserve

- Garage mit Abstellraum

 

* Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in reizvoller Feldrandlage von Langenhagen-Schulenburg. Versorgungsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Langenhagen (z. B. Schulenburg, Engelbostel, Godshorn) und in Hannover (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hannoversche/Schulenburger Landstraße und die Autobahnen A 2, A 352 und A 7 gewährleistet. Der Flughafen Langenhagen liegt ca. 8 km entfernt.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 335.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Vorderseite, Eingang Zufahrt, Garage Windfang, Garderobe Gäste-Bad Diele/Treppenhaus Küche Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Terrasse Garten Giebelseite, Garten Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer Kellerbar

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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