GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER & REIZVOLLER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

34346 Hann. Münden (Oberode)

Objekt Nr.: W 6087

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 29,53 m²
Wohnfläche ca.: 106,78 m²
Grundstücksfläche ca.: 131 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1966
Kaufpreis: € 32.550,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 32.550,--

Vorder-/Giebelseite Vorderseite, Eingang Giebel-/Rückseite Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer

Beschreibung

Angeboten wird ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller, welches im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet und später tlw. modernisiert wurde.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur mit Treppe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum

- OG: Flur mit Treppe, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

- KG: 2 Kellerräume, Kelleraußentreppe

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden

- Fliesen- und Laminatbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne

- Nachtspeicherheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage (Werratal) von Hann. Münden-Oberode. Versorgungsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Oberode, Hedemünden (ca. 1 km), Hann. Münden (ca. 7,5 km), Witzenhausen (ca. 10 km), Kassel (ca. 25 km) und Göttingen (ca. 25 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 80 und die Autobahn A7 gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Hedemünden befindet sich in ca. 2 km Entfernung.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 46.500,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 32.550,-- möglich, dies entspricht 70 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorder-/Giebelseite Vorderseite, Eingang Giebel-/Rückseite Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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