GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 7 ANSPRECHENDEN WOHNEINHEITEN - NÄHE HANNOVER

Adresse / Details

30952 Ronnenberg

Objekt Nr.: W 6296

Objektart: Anlageobjekte
Wohnfläche ca.: 501,97 m²
Grundstücksfläche ca.: 677 m²
Zimmeranzahl: 21
Baujahr: 1964
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Vorderseite, Eingang Rückseite, Balkone

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sieben ansprechenden Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und das Dachgeschoss wurde im Jahr 1992 auf der linken Seite ausgebaut. Modernisierungen sind überwiegend erfolgt und diese wurden sukzessive durchgeführt.

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- 7 x 3-Zimmer-Wohnungen (Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer) mit je ca. 71 m² Wohnfläche

- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- Badezimmer mit Fenster und Wanne oder Dusche

- große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2002, tlw. Holzfenster aus dem Jahr 1988

- sonnige Balkone/Loggien

- Parkett-, Fliesen-, Laminatfußböden

- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, Energieausweis wird erstellt

- vorbereitete Zentralisierung der Stromzähler

- Trockenboden im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses

- Mieterkeller je Wohnung, Fahrradkeller, Kelleraußentreppe

- Vorgarten, Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich, komplett eingefriedet

 

* Derzeitig sind alle Wohnungen vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Grundrisse, Ansichten, die Angaben zu den Mieteinnahmen und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage der Stadt Ronnenberg, südwestlich und unweit von Hannover entfernt. Eine gute Infrastruktur und vielfältige Angebote, z. B. an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Vereinen, Banken, Ärzten sowie Freizeitaktivitäten sind in Ronnenberg, im Stadtteil Empelde und in Hannover (ca. 10 km bis ins Zentrum) vorhanden.

Bushaltestellen und ein S-Bahnhof liegen fußläufig und keine 5 Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 65 und B 217 gewährleistet.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 780.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Vorderseite, Eingang Rückseite, Balkone

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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