GROßZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN - NÄHE ADENSTEDTER WALD/AUFLANDETEICH

Adresse / Details

31246 Ilsede (Adenstedt)

Objekt Nr.: W 6279

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 147 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 136 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1925
Kaufpreis: € 185.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 185.000,--

Rückseite, Teichanlage Teichanlage, Garten Rückseite, Garten Garten Vorder-/Giebelseite Eingangsbereich Flur, Treppenaufgang Büro/Kinderzimmer Küche Küche/Essbereich Wohnzimmer Flur im DG Ankleide/Zimmer im DG Schlafzimmer im DG Badezimmer im DG

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die um 1925 erbaut, 1969 angebaut und in den Jahren 2015/2016 umfangreich modernisiert wurde.

Zum Haus gehören eine gestaltete Gartenanlage mit Teich und eine Doppelgarage mit vorgebautem Carport.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Büro/Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Terrasse, Wohnzimmer

- DG: Flur, Ankleide/Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- massive Bauweise, 2-geschossig, bei Bedarf ca. 50 m² Ausbaureserve im Spitzboden

- Vollkeller mit Souterrain, 2 Kellerräume und Waschküche mit Kelleraußentreppe

- ca. 12 m² große und überdachte Terrasse (Südausrichtung)

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, große Fensterflächen

- moderne Einbauküche

- Laminat-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge

- Deckenspots im Windfang und im Badezimmer

- modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung

- Gas-Zentralheizung (Brennwertheizung) aus 2015, Energieausweis wird erstellt

- wärmegedämmte Fassade (Einblasdämmung/WDVS), tlw. noch nicht verputzt

- Gartenhäuschen, Wohnwagen, Schuppen

 

* Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer Anliegerstraße und in ruhiger Wohnlage von Adenstedt, einem Ortsteil von Ilsede. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Adenstedt, Ilsede und Peine (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Landschaftlich reizvoll sind die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen sowie die Uferflächen des Auflandeteichs. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch Land- und Bundesstraßen mit Anschluß an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 185.000,-- EUR.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Rückseite, Teichanlage Teichanlage, Garten Rückseite, Garten Garten Vorder-/Giebelseite Eingangsbereich Flur, Treppenaufgang Büro/Kinderzimmer Küche Küche/Essbereich Wohnzimmer Flur im DG Ankleide/Zimmer im DG Schlafzimmer im DG Badezimmer im DG

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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