GROßZÜGIGE & GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON IN RUHIGER LAGE

Adresse / Details

30419 Hannover (Vinnhorst)

Objekt Nr.: P 0891

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 84,87 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1979
Kaltmiete: € 780,--
Nebenkosten: € 175,--

Kaltmiete

€ 780,--

Vorderseite, Seitenansicht Rückseite, Balkon Treppenhaus Flur Wohnzimmer Balkon/Loggia Wohnzimmer Essdiele Essdiele Küche Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Gäste-WC Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle sowie freundliche Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind eignen.

 

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Gäste-WC, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, Essdiele, Küche mit Speiskammer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Parkett-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- tlw. große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- moderne Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne

- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/-stellplatz

- großer sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung)

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 135,2 kWh/(m²*a)

- großer Kellerraum

- Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum

- ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe

 

Vermietungskonditionen:

- Frei ab: 01.10.2020

- Nebenkosten: 175,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentrumnaher und ruhiger Wohnlage von Hannover-Vinnhorst. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in Vinnhorst und im Zentrum von Hannover (ca. 6,5 km bis zum Kröpcke) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der ca. 130 m entfernt liegende Mittellandkanal, dessen weitläufige Ufer zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Joggen einladen. Bushaltestellen (ca. 160 m), Straßenbahnhaltestellen (ca. 650 m) und ein S-Bahnhof (ca. 600 m) sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. über die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

 

Vorderseite, Seitenansicht Rückseite, Balkon Treppenhaus Flur Wohnzimmer Balkon/Loggia Wohnzimmer Essdiele Essdiele Küche Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Gäste-WC Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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