GROßZÜGIGE & HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MODERNER AUSSTATTUNG IN GUTER WOHNLAGE

Adresse / Details

30171 Hannover (Südstadt)

Objekt Nr.: P 0364

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 74 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1954
Kaltmiete: € 680,--
Nebenkosten: € 135,--
Kaution: € 1.575,00

Kaltmiete

€ 680,--

Wohn-/Esszimmer Flur Flur, Eingang Küche Küche Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Treppenhaus Hausansicht Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses.

 

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmerzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- moderne Einbauküche (kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft/übernommen werden)

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Wohn-/Esszimmerzimmer mit drei Erkerfenstern

- modernes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Fenster

- Deckenspots im Flur und im Bad

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 143,9 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

- Fahrradständer im Innenhof

 

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.03.2020

- Nebenkosten: 135,-- EUR, inkl. Heizung

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße, in guter und zentraler Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in der Südstadt und in Hannover (ca. 650 m bis in die Innenstadt/Aegi) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der ca. 1,5 km entfernt liegende Maschsee. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 2, A 7 und die Bundesstraßen B 3, B 6 gewährleistet. Der Flughafen Langenhagen liegt in ca. 15 km Entfernung.

 

Sonstiges

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

 

Wohn-/Esszimmer Flur Flur, Eingang Küche Küche Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Treppenhaus Hausansicht Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

Schreiben Sie uns

Zum Kontaktformular

Noch nicht die passende Immobilie gefunden?

Jetzt Gesuch aufgeben