GROßZÜGIGE & HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON IN ZENTRUMSNAHER LAGE

Adresse / Details

31535 Neustadt am Rübenberge

Objekt Nr.: W 6202

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 88,17 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1990
Kaufpreis: € 148.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 148.000,--

Vorder-/Straßenseite Ecksansicht Zuwegung Hauseingang Rückseite Balkonseite Grundriss Hinter-/Garagenhof

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und großzügige Räumlichkeiten aus und ist ideal für Pärchen, mit oder ohne Kind, sowie für Kapitalanleger geeignet.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- breiter Flur/Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Fliesen- und Laminatbodenbeläge

- ein großes bodentiefes Erkerfenster im Wohn-/Esszimmer

- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

- großer sonniger Balkon

- Gegensprechanlage

- Gas-Etagenheizung, Energiebedarfsausweis 138,8 kWh/(m²*a)

- ca. 15 m² großer Kellerraum

- Garage

 

* Die Wohnung ist an ein nettes älteres Ehepaar vermietet (Jahreskaltmiete: 6.300,-- EUR) und es durften leider keine Innenaufnahmen gemacht/veröffentlicht werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung und Ansichten/Grundrisse erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Neustadt am Rübenberge. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und ein Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Neustadt am Rübenberge (ca. 500 m bis ins Zentrum) und in Hannover (ca. 25 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet das ca. 11 km entfernt liegende Steinhuder Meer.

Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 6, B 442 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis der beträgt EUR 148.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorder-/Straßenseite Ecksansicht Zuwegung Hauseingang Rückseite Balkonseite Grundriss Hinter-/Garagenhof

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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