GROßZÜGIGE & HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGER LOGGIA

Adresse / Details

30880 Laatzen

Objekt Nr.: W 6275

Objektart: Wohnung
Nutzfläche ca.: 12,30 m²
Wohnfläche ca.: 77,78 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1974
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bakon/Loggia Wohnzimmer Küche, Essecke Essecke Flur, Garderobe Gäste-WC Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Treppenhaus Vorderseite, Eingang Rückseite, Zuwegung Rückseite, Balkon Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehalten bzw. modernisierten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räumlichkeiten - ideal geeignet für Singles und Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet:

- Diele/Flur mit Gäste-WC, Küche, offene Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gepflegte und frisch renovierte Wohnung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (k-Wert 1,1) aus 1997 und elektrischen Rollläden

- Parkett-, Kork- und Fliesenbodenbeläge

- Einbauküche mit Markengeräten, Induktionsherd und Granitarbeitsplatte

- Garderobe/Einbauschränke in der Diele

- sonniger und ca. 7 m² großer Südwest-Balkon/Loggia mit Markise

- modernes Gäste-WC aus 2009

- großes Duschbad aus 2005 mit Waschmaschinenanschluss

- massive Echtholztüren aus 2008, in Küche und Wohnzimmer mit Glaseinsatz

- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 105,4 kWh/(m²*a)

- ca. 13 m² großer Kellerraum

- Fahrradkeller und Wäschetrockenraum im Haus, Waschküche im Nachbarhaus

- gestaltete Grün- und Außenanlagen vor und hinter dem Haus

 

* Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Laatzen. Umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten (z. B. das Leineeinkaufszentrum), öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Laatzen und in Hannover (ca. 10 km bis ins Stadtzentrum) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ein S-Bahnhof liegt in ca. 3 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Hildesheimer Straße, die Bundesstraßen B 6, B 443 und die Autobahn A 7 gewährleistet.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 145.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Bakon/Loggia Wohnzimmer Küche, Essecke Essecke Flur, Garderobe Gäste-WC Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Treppenhaus Vorderseite, Eingang Rückseite, Zuwegung Rückseite, Balkon Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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