GROßZÜGIGE & HELLE 3-ZIMMER-ETW MIT SONNIGEM BALKON / NÄHE MITTELLANDKANAL

Adresse / Details

30627 Hannover (Misburg-Nord)

Objekt Nr.: W 6224

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 73,86 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1974
Kaufpreis: € 118.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 118.000,--

Schlafzimmer Diele/Flur Diele/Flur Küche Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Balkon/Loggia Badezimmer Hausflur Treppenhaus Hausansicht Hauseingang

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - perfekt geeignet für Pärchen mit einem Kind, Singles mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- breiter Flur/Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Südwest-Balkon

- modernes Badezimmer mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Fahrstuhl

- Kellerraum

- Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 121 kWh/(m²*a)

 

* Die Wohnung ist seit 2012 an eine nette und ordentliche Mieterin vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Wohnlage von Misburg-Nord. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Misburg und Hannover (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet Ihnen der nur ca. 450 m entfernt liegende Mittellandkanal. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 3/Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 118.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Schlafzimmer Diele/Flur Diele/Flur Küche Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Balkon/Loggia Badezimmer Hausflur Treppenhaus Hausansicht Hauseingang

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(0511) 899 877-0

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