GROßZÜGIGE & HELLE 3,5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON

Adresse / Details

30926 Seelze (Letter)

Objekt Nr.: W 6246

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 84,69 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Baujahr: 1966
Kaufpreis: € 169.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 169.000,--

Vorderseite Vorderseite Zuwegung Rückseite, Balkon Balkon Treppenhaus Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 85 m² große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, mit hellen Räumlichkeiten und einer großzügigen Raumaufteilung, gelegen im Erdgeschoss eines laufend instandgehaltenen und modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert und ist ideal für Pärchen mit Platzbedarf, Familien mit einem Kind oder Kapitalanleger geeignet.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur/Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, kleines Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, tlw. elektrisch

- Fliesen- und Laminatfußbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- Deckenspots im Flur

- Öl-Zentralheizung (aus 2001), Energieverbrauchsausweis 38,0 kWh/(m²*a)

- renovierungsbedürftig und tlw. modernisierungsbedürftig

- Wärmegedämmte Fassade (ca. 2016)

- zwei Kellerräume, ein Abstellraum im Dachgeschoss

- gemeinschaftlich können ein Fahrradkeller und Waschküche genutzt werden

 

* Die Wohnung ist seit längerem vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung mit Innenbildern erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in zweiter Reihe zu einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Lage von Seelze-Letter liegt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und ein S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Seelze und in Hannover (ca. 9 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 6, B 441 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 169.000,--.

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

 

Vorderseite Vorderseite Zuwegung Rückseite, Balkon Balkon Treppenhaus Grundriss

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