GROßZÜGIGES & ANSPRECHENDES ZWEIFAMILIEN-/MEHRGENERATIONENHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GRUNDSTÜCK/AUSBLICK

Adresse / Details

31535 Neustadt a. Rbge. (Otternhagen)

Objekt Nr.: W 6145

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 253,05 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 768 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1982
Kaufpreis: € 335.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 335.000,--

Vorderseite Eckansicht Rückseite, Terrasse Treppenhaus Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Flur Wohn-/Esszimmer Garten Badezimmer Schlafzimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes und voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Gartengrundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Wesentlichen zeichnet es sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder Mehrgenerationenwohnen bieten. Auch eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung wäre eine interessante Variante.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- KG: Flur mit Treppenraum und Kelleraußentreppe, 5 Abstellräume, Hobbyraum (Souterrain), Heizungsraum

- EG (WE 1): Windfang mit Treppenhaus, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Wohnküche mit Abstellraum, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit eigenem Bad

- DG (WE 2): Flur, großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Gästeraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Klinkerfassade

- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Parkett-, Fliesen- und Laminatbodenbeläge

- Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Urinal, Bidet

- Kaminofen

- Öl-Zentralheizung aus 2003 (Energieausweis wird erstellt)

- Photovoltaikanlage

- Garage mit Abstellraum, 2-3 Außenstellplätze

 

* Das Haus ist bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Wohnlage von Otternhagen (Nähe Naturschutzgebiet Otternhagener Moor), einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind tlw. in Otternhagen und vielfältig in Neustadt am Rübenberge (ca. 10 km bis ins Zentrum) vorhanden. Hannover liegt ca. 25 km entfernt.

Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Otternhagener Straße, die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 335.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite Eckansicht Rückseite, Terrasse Treppenhaus Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Flur Wohn-/Esszimmer Garten Badezimmer Schlafzimmer

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