GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN/DACHTERRASSE IN SCHÖNER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

31860 Emmerthal (Grohnde)

Objekt Nr.: W 6175

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 159 m²
Grundstücksfläche ca.: 395 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 90.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 90.000,--

Vorderseite Eckansicht von links Eckansicht von rechts

Beschreibung

Angeboten wird ein freistehendes und zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches um 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1941 bis ca. 1985 umgebaut sowie erweitert wurde. Zum Haus gehören ein Garagenanbau, eine Gartenschuppen und eine Gartenfläche.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Heizungsraum mit Bad/WC, Abstellraum, überdachte Terrasse

- OG: Flur, 5 Zimmer, Badezimmer, Balkon, Wintergarten mit Dachterrasse

- DG: nicht ausgebaut

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Holzdielen-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger Orts-/Feldrandlage von Grohnde an der Weser, einem Ortsteil der Gemeinde Emmerthal. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Grohnde, Emmerthal und Hameln (ca. 13 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten das schöne Weserbergland und das Ufer entlang der nahgelegenen Weser (ca. 500 m).

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 83 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 37.000,--.

 

Die Preisvorstellungen unseres Auftraggebers/des Gläubigers liegen bei EUR 90.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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