GROßZÜGIGES + HELLES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT FACHWERKCHARME & VIELEN MÖGLICHKEITEN

Adresse / Details

30890 Barsinghausen (Göxe)

Objekt Nr.: W 6185

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 124 m²
Wohnfläche ca.: 295 m²
Grundstücksfläche ca.: 635 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1857
Kaufpreis: € 338.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 338.000,--

Wohn-/Esszimmer, Küche Essbereich, Küche Küche Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer Treppenhaus Zimmer Zimmer Diele Diele Zimmer Terrasse Rückseite, Garten Vorderseite

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes und vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus, welches 1857 in solider Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 2000 umfangreich saniert/modernisiert wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten mit unterschiedlichen Raumhöhen aus, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bieten, oder auch ideal für Mehrgenerationenwohnen sowie Wohnen und Arbeiten geeignet wären.

 

Die Raumaufteilung/Nutzung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: große Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer, Treppenhaus, Waschküche mit Treppe zum Keller, Hobby-/Abstellraum, Garage

- OG/ZWG: Treppenhaus, 2 Zimmer mit jeweils einem Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum

- DG: Treppenhaus, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich auf zwei Ebenen sowie einer Treppe zu einem Schlafzimmer im OG/ZWG, Gäste-WC, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster und Holzdachflächenfenster mit Isolierverglasung

- offenes Fachwerk, sichtbare Stütz-/Deckenbalken

- kein Denkmalschutz

- Fliesen-, Laminat- und Teppichbodenbeläge

- Bäder mit Wanne und Dusche

- Deckenspots

- große Dachgauben

- Wärmedämmung bis in den Spitzboden

- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, Energieverbrauchsausweis, 89 kWh/(m²*a)

- zwei Einbauküchen

- große uneinsehbare Terrasse

- schöner und pflegeleichter Garten mit kleinem Teich

- 1 bis 2 PKW-Außenstellplätze

- Teilkeller mit 2 Räumen

- integrierter Garage

 

* Das Haus ist besenrein und bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich im nordöstlich gelegenen Ortsteil Göxe der Stadt Barsinghausen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Göxe, Barsinghausen (ca. 8,5 km), Gehrden (ca. 7 km) und Hannover (ca. 18 km) vielfältig vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 65 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 338.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++

Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.

Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Wohn-/Esszimmer, Küche Essbereich, Küche Küche Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer Treppenhaus Zimmer Zimmer Diele Diele Zimmer Terrasse Rückseite, Garten Vorderseite

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

Schreiben Sie uns

Zum Kontaktformular

Noch nicht die passende Immobilie gefunden?

Jetzt Gesuch aufgeben